當建筑物需要大修或加固、改變使用功能、增容或改擴建、達到設計使用年限想繼續使用、發生災害、事故或出現嚴重損傷或變形時均應進行可靠性檢測。
總的來說，出現或很可能出現影響結構安全或正常使用的事件時，均應進行可靠性檢測。
1、可靠性檢測的程序
01委托
委托方提出檢測的目的、范圍及檢測要求
02調查
通過現場對結構構件及結構整體進行調查，采集必要數據
03檢測
通過將數據進行處理、分析，對建筑物進行檢測評級等工作
2、可靠性檢測的工作內容
01調查和數據采集
調查主要是了解建筑物的建造和改造歷史及資料、使用環境、使用功能和檢測需求等基本信息；數據采集主要包含測前準備、平面布置、材料強度、鋼筋配置、沉降傾斜、基礎形式、缺陷損傷等內容。
02可靠性檢測
可靠性檢測是通過將采集的數據進行處理、建模分析、檢測評級等工作，將數據轉化成檢測檢測報告。可靠性檢測主要包含安全性檢測和使用性檢測兩部分內容。值得注意的是，在實際工程中，委托方可能僅需要對建筑進行安全性或使用性檢測，此時亦可僅對其安全性或使用性進行單項檢測。
根據被檢測建筑的結構特點和結構體系的種類，通常我們根據變形縫將一幢建筑劃分成一個或若干個、能夠形成獨立承重體系的檢測單元分別進行檢測。
3、可靠性檢測評級及處理建議
1.A級或Ⅰ級：安全性、使用性或可靠性符合《標準》要求，不影響整體承載能力和使用功能，可能**少數一般構件應采取措施；
2.B級或Ⅱ級：安全性、使用性或可靠性略低于《標準》要求，可能有極少數構件應采取措施；
3.C級或Ⅲ級：安全性、使用性或可靠性不符合《標準》要求，應采取措施，且可能有極少數構件必須立即采取措施；（一般建議加固處理）
4.D級或Ⅳ級：安全性、使用性或可靠性極不符合《標準》要求，已嚴重影響安全，必須立即采取措施。（一般建議停止使用或拆除處理）
總之，民用建筑可靠性檢測是一項比較系統且復雜的工作，該工作對檢測檢測人員的專業技術和工程經驗有著很高的要求，在以《標準》為依據進行可靠性檢測的前提下，檢測人員應該根據工程的具體情況綜合評估民用建筑的可靠性，一定要考慮各種綜合因素的共同影響，這樣才能做到藥到病除，不留隱患！