建筑工程在使用過程中，可能發生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進行局部開設門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結構改變。所以應該做一些抗震鑒定以及建筑工程質量的檢測工作。模型來看看其中的檢測內容和基本要求。
1、 搜集建筑的勘察報告、施工和竣工驗收的相關原始資料;當資料不全時，應根據鑒定的需要進行補充實測。
2、 調查建筑現狀與原始資料相符合的程度、施工質量和維護狀況，發現相關的非抗震缺陷。
3 、根據各類建筑結構的特點、結構布置、構造和抗震承載力等因素，采用相應的逐級鑒定 方法，進行綜合抗震能力分析。
4、 對現有建筑整體抗震性能做出評價，對符合抗震鑒定要求的建筑應說明其后續使用年 限，對不符合抗震鑒定要求的建筑提出相應的抗震減災對策和處理意見。
現有建筑的抗震鑒定，應根據下列情況區別對待：
1 、建筑結構類型不同的結構，其檢查的重點、項目內容和要求不同，應采用不同的鑒定方法。
2、 對重點部位與一般部位，應按不同的要求進行檢查和鑒定。
3 、對抗震性能有整體影響的構件和**局部影響的構件，在綜合抗震能力分析時應分別對待。
對不符合鑒定要求的建筑，可根據其不符合要求的程度、部位對結構整體抗震性能影響的 大小，以及有關的非抗震缺陷等實際情況，結合使用要求、城市規劃和加固難易等因素的分析，提出相應的維修、加固、改變用途或更新等抗震減災對策。